2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.9万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市早良区
100.6万円/㎡
前年比+33.5%
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サンリヤン室見パークサイド
福岡県福岡市早良区南庄二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩9分
2024年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 80.29㎡の場合
相場
5,969万円
74.3万円/㎡
3,721
5,220
6,718
8,217
AI査定結果
推定相場価格
5,969万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,220万円〜6,718万円
65.0万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンリヤン室見パークサイド
5,230万円（65.1万円/㎡）/ 2階 / 80.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 5,230万円 | 65.1万円 | 2階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,780万円 | 72.0万円 | 3階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 5,350万円 | 69.4万円 | 3階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | サンリヤン室見パークサイド 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅9分 | 5,230万円 | 65.1万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/25 | グランフォーレ百道アクアフロント 福岡市早良区百道三丁目 | 藤崎駅12分 | 5,380万円 | 76.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/03 | グランドオーク室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅3分 | 6,780万円 | 79.2万円 | 85.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | フリーディア室見サザンテラス 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅23分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/05 | エフグラン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 5,580万円 | 73.8万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/27 | サンリヤン室見ブライトコート 福岡市早良区南庄一丁目 | 『室見』駅9分 | 4,970万円 | 68.5万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2024年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/05 | セレンシオ高取2丁目 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅7分 | 6,230万円 | 77.6万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/05 | セレンシオ高取二丁目 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅9分 | 6,230万円 | 77.6万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス藤崎紅葉山 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅9分 | 5,880万円 | 79.5万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/16 | アルファステイツ原II 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅21分 | 3,880万円 | 53.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/28 | エイリックスタイル原オーゼ 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅23分 | 5,300万円 | 62.1万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/19 | パークアソシア原テラス 福岡市早良区原六丁目 | 野芥駅25分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/21 | アルファステイツ飯倉 福岡市早良区飯倉三丁目 | 別府駅22分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/25 | ファーネスト西新レジデンス 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅10分 | 5,980万円 | 78.5万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/12 | サンメゾン西新 福岡市早良区曙一丁目 | 西新駅13分 | 4,990万円 | 70.3万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市早良区では33.5%上昇しています。
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